Kurfürstenstraße 39
Tiergarten
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Zimmer
3
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Gesamtmiete
1.055 €
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Wohnfläche
ca. 82 m²
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Etage
3 von 3
Kurfürstenstraße 39
10785 Berlin - Tiergarten
3
Zimmer
ca. 82 m²
Wohnfläche
1.055 €
Gesamtmiete
3 von 3
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 745 € Betriebskosten - 150 € Heizkosten - 160 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre 6% (3 mal) |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.11.2026 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 19.12.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Etagenwohnung in der Kurfürstenstraße 39 befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863, mitten in Berlin-Tiergarten. Im 3. Obergeschoss gelegen, verteilen sich drei Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Süd-West-Ausrichtung prägt die angenehm helle Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Raum für Kochen und gemeinsames Essen bietet. Klassischer Dielenboden unterstreicht den Charakter der Räume. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer. Eine Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, historischem Rahmen und klarer, wohnlicher Ausstrahlung.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kurfürstenstraße im südlichen Tiergarten liegt zwischen City-West und Schöneberg – ein Bereich, der sich in den letzten Jahren spürbar entwickelt hat. Alteingesessene Gewerbebetriebe, kleine Cafés und moderne Wohnhäuser prägen das Straßenbild.
Das Umfeld ist urban, aber überschaubar; ideal angebunden über U-Bahn, Bus und kurze Wege zum Gleisdreieckpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Mischung aus Beständigkeit und Wandel schafft hier ein authentisches Stadtgefühl – funktional, lebendig und zugleich überraschend ruhig.
