Erster Eindruck

Wiesbadener Straße 16

14197 Berlin - Wilmersdorf

3

Zimmer

ca. 98 m²

Wohnfläche

1.590 €

Gesamtmiete

4 von 4

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 1.352 €

Betriebskosten - 129 €

Heizkosten - 109 €

Mietkaution - 3 Nettokaltmieten

Mindestmietdauer - 24 Monate

Staffelmiete

2,00 % pro Jahr

Details

Einheitstyp - Dachgeschosswohnung

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - sofort

Modernisierung - Jahr 2005

Lage - Vorderhaus

Badezimmer - 1

Gäste WC - 1

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - Ja

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

183 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Wiesbadener Straße 16

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Einheits-Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung in der Wiesbadener Straße 16 in 14197 Berlin-Wilmersdorf liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1912. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 98 m² groß und in Süd-Ost-Richtung gelegen.

Das Dachgeschoss und die Wohnung wurden 2005 ausgebaut. Eine Galerie über dem Wohnbereich ist über die Wendeltreppe im Eingangsbereich zu erreichen. Ein zusätzlicher Dachboden mit viel Staufläche ist vorhanden und ebenfalls von der Wohnung aus begehbar.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Wiesbadener Straße gehört zum Bezirk Wilmersdorf und liegt in der Nähe des Rüdesheimer Platzes direkt auf der Grenze zu Friedenau. Altbauten aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts treffen hier auf das urbane Stadtbild des 21. Jahrhunderts und verleihen dem Bezirk ein ganz eigenes Lebensgefühl.

Die Gegend zeigt bürgerliche Häuser in privater Atmosphäre mit vielen Spielplätzen, Betreuungsangeboten und in zentraler Lage mit guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnhöfe Rüdesheimer Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz sowie die Schloßstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

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