Rostocker Straße 11
10553 Berlin - Tiergarten
3
Zimmer
ca. 79 m²
Wohnfläche
1.874 €
Gesamtmiete
-1 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.495 € Betriebskosten - 214 € Heizkosten - 165 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Souterrainwohnung Bezugsfrei ab - 01.07.2026 Lage - Hinterhaus Terrasse - 1 Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Wohnküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Fernwärme Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 03.06.2025 Grundlage - GEG 2020 |
Einheits-Beschreibung
Diese Terrassenwohnung im Souterrain der Rostocker Straße 11 in 10553 Berlin-Moabit überzeugt durch ihre ruhige Lage im modernen Hinterhaus eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Auf ca. 79,88 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit drei gut proportionierten Zimmern und offen gestalteter Küche.
Hochwertiges Echtholzparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Die Süd-West-Ausrichtung zum begrünten Innenhof sorgt für freundliche Lichtverhältnisse und eine angenehm private Atmosphäre. Die großzügige Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert das Wohnen harmonisch ins Freie. Ein stilvoll gestaltetes Bad ergänzt das hochwertige Gesamtbild.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Rostocker Straße liegt im südwestlichen Teil von Moabit, eingebettet zwischen der Turmstraße und dem Spreebogen. Das Quartier vereint zentrale Lage mit ruhigem Umfeld und bietet kurze Wege zu Parks, Wasser und Nahversorgung. Der Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Arminplatz, die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Turmstraße und die schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof machen die Lage alltagsstark.
Cafés, Bistros und ein wachsendes kreatives Gewerbeumfeld prägen die Umgebung – ohne aufdringlich zu wirken. Wer ein urbanes Umfeld mit funktionalem Charakter sucht, findet hier eine ausgewogene Mischung aus Nähe und Rückzug, Struktur und Bewegung.
