Neue Kreisstraße 42

Zehlendorf

  • Zimmer

    4

  • Gesamtmiete

    3.330 €

  • Wohnfläche

    ca. 124 m²

Erster Eindruck

Neue Kreisstraße 42

14109 Berlin - Zehlendorf

4

Zimmer

ca. 124 m²

Wohnfläche

3.330 €

Gesamtmiete

EG von 2

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 2.995 €

Betriebskosten - 335 €

Heizkosten - 0 €

Mietkaution - 3 Nettokaltmieten

Mindestmietdauer - 24 Monate

Staffelmiete

alle 2 Jahre +150,00 €/mtl.

Details

Einheitstyp - Townhouse

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - 01.09.2024

Lage - Vorderhaus

Terrasse - 1

Badezimmer - 2

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - leider Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Erdwärme

Erstellungsdatum - ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

43 kWhBedarf
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Neue Kreisstraße 42

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Dieses hochwertige und moderne 4- Zimmer Townhouse in Berlin-Wannsee verknüpft eine urbane und klare Architektur mit einem gemütlichen und stilvollen Interior. Das Townhouse erstreckt sich über zwei Stockwerke samt Keller und umfasst eine Wohnfläche von ca. 124 m² mit weiteren ca.

57 m² Nutzfläche und einem unverbaubaren weiten Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet. Zusätzlich hat das Townhouse eine ökonomisch und ökologisch gute Heizung mit Erdwärme und eine Tiefgarage im Souterrain mit beheizbarer Auffahrt. Der großzügige Keller verfügt über ca. 30 m² und kann als Hobby- und Waschraum genutzt werden.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Neue Kreisstraße ist eine sehr ruhige Straße im grünen Berlin-Wannsee. Die Straße liegt direkt am schönen Griebnitzsee und ist nah an der Grenze zu Potsdam. Insgesamt ist die Umgebung rund um das 2014 erbaute Townhouse in der Neuen Kreisstraße 42 sehr gepflegt und grün.

So ist es beispielsweise bis zum Düppeler Forst oder der bekannten Pfaueninsel nicht weit. Aber auch kulturelle Ecken, wie das Schloss Sansoucis, der Filmpark Babelsberg oder die Universität Potsdam sind einen Katzensprung entfernt. Mit der nahegelegenen S- Bahn ist man zudem schnell in der Innenstadt Berlins oder in Potsdam.

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