Kurfürstenstraße 40
Tiergarten
-
Zimmer
3
-
Gesamtmiete
1.103 €
-
Wohnfläche
ca. 95 m²
-
Etage
3 von 4
Kurfürstenstraße 40
10785 Berlin - Tiergarten
3
Zimmer
ca. 95 m²
Wohnfläche
1.103 €
Gesamtmiete
3 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 738 € Betriebskosten - 185 € Heizkosten - 180 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre 6% (3 mal) |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.03.2026 Modernisierung - Jahr 2007 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - F Ausstellungsdatum - 19.12.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese ca. 95 m² große Wohnung im dritten Obergeschoss eines Altbaus von 1863 bietet drei gut geschnittene Zimmer mit viel Licht durch die Süd-West-Ausrichtung.
Sie liegt straßenseitig im Vorderhaus und überzeugt mit klarer Struktur und urbanem Flair. Eine Einbauküche und ein Wannenbad sind vorhanden. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Paare im Homeoffice – verfügbar ab März 2026.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kurfürstenstraße im südlichen Tiergarten liegt zwischen City-West und Schöneberg – ein Bereich, der sich in den letzten Jahren spürbar entwickelt hat. Alteingesessene Gewerbebetriebe, kleine Cafés und moderne Wohnhäuser prägen das Straßenbild.
Das Umfeld ist urban, aber überschaubar; ideal angebunden über U-Bahn, Bus und kurze Wege zum Gleisdreieckpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Mischung aus Beständigkeit und Wandel schafft hier ein authentisches Stadtgefühl – funktional, lebendig und zugleich überraschend ruhig.
