Wilmersdorfer Straße 70
10629 Berlin - Charlottenburg
2
Zimmer
ca. 34 m²
Wohnfläche
830 €
Gesamtmiete
4 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 650 € Betriebskosten - 120 € Heizkosten - 60 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate Parkplatz/Garage - Preis auf Anfrage |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.07.2025 Modernisierung - Jahr 2025 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 15.08.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Licht, Luft, Lieblingsort: Im 4. OG eines gepflegten 70er-Jahre-Hauses in der Wilmersdorfer Straße 70 liegt diese ca. 34 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung – morgens Sonne beim Kaffee, abends Licht zum Runterkommen. Die offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten trifft auf frisch gestrichene Wände in stilvoller Farbgebung.
Ein eigener Abstellraum im 5. OG schafft zusätzlichen Stauraum. Highlight: der begrünte Gemeinschaftsgarten auf dem Dach – mitten in Charlottenburg, dennoch angenehm zurückgezogen. Bezugsfrei, mit Aufzug – ein echtes Stadtnest mit Ruhepol. Optional kann – sofern verfügbar – ein TG-Stellplatz angemietet werden.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Wilmersdorfer Straße 70 liegt im Herzen von Charlottenburg, wo sich urbaner Alltag und Kiezkultur treffen. Die Fußgängerzone bietet über 140 Geschäfte , Cafés und Restaurants. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Hindemithplatz mit dem St.-Georg-Brunnen zum Verweilen ein .
Der nahe Kurfürstendamm ergänzt das Angebot mit Boutiquen und Kultur. Grünflächen wie der Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf bieten Erholung . Die Anbindung an U-Bahn und Bus ist ausgezeichnet – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
