Inselstraße 12A
10179 Berlin - Mitte
4
Zimmer
ca. 135 m²
Wohnfläche
3.263 €
Gesamtmiete
4 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 2.633 € Betriebskosten - 400 € Heizkosten - 230 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 60 Monate |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Maisonettewohnung Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - sofort Modernisierung - Jahr 2025 Lage - Hinterhaus Badezimmer - 2 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 11.12.2023 Grundlage - GEG 2020 |
Einheits-Beschreibung
Diese Dachgeschoss-Maisonette im ruhigen Hinterhaus der Inselstraße 12a verbindet historischen Altbaucharme mit klarer, zeitgemäßer Gestaltung. Auf rund 135 m² und zwei Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss gelegen, wurde sie umfassend saniert und modernisiert – jetzt im Erstbezug.
Vier Zimmer, zwei stilvolle Bäder und eine offene Wohnküche schaffen Raum für flexible Lebensentwürfe. Highlight ist die nordwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zum Fernsehturm. Kein Aufzug, aber echtes Berliner Lebensgefühl: ein charaktervoller Rückzugsort über den Dächern von Mitte, befristet vermietet für fünf Jahre.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Inselstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte – in einem Quartier, das Geschichte atmet und zugleich das urbane Berlin von heute verkörpert. In unmittelbarer Nähe treffen die ruhige Wohnlage auf das kulturelle Zentrum der Stadt: Alexanderplatz, Museumsinsel und die Spree sind fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Gründerzeitarchitektur, kleinen Cafés, Galerien, Manufakturen und kreativen Büros. Trotz zentraler Lage wirkt die Inselstraße angenehm zurückhaltend, fast verborgen – ein Ort, an dem sich Berliner Alltag und Großstadtleben auf besondere Weise verbinden. Hier wohnt man mittendrin und doch mit Gelassenheit.
