Kurfürstenstraße 38
Tiergarten
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Zimmer
2
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Gesamtmiete
965 €
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Wohnfläche
ca. 74 m²
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Etage
2 von 4
Kurfürstenstraße 38
10785 Berlin - Tiergarten
2
Zimmer
ca. 74 m²
Wohnfläche
965 €
Gesamtmiete
2 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 680 € Betriebskosten - 145 € Heizkosten - 140 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre 6% (3 mal) |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.07.2026 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 19.12.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Vorderhaus eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863 in der Kurfürstenstraße 38 in Berlin-Tiergarten. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die rund 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung eine angenehme Süd-West-Ausrichtung und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Der großzügige Schnitt umfasst eine geräumige Wohnküche sowie eine praktische Abstellkammer und verbindet historischen Charakter mit urbanem Komfort in zentraler Lage.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kurfürstenstraße im südlichen Tiergarten liegt zwischen City-West und Schöneberg – ein Bereich, der sich in den letzten Jahren spürbar entwickelt hat. Alteingesessene Gewerbebetriebe, kleine Cafés und moderne Wohnhäuser prägen das Straßenbild.
Das Umfeld ist urban, aber überschaubar; ideal angebunden über U-Bahn, Bus und kurze Wege zum Gleisdreieckpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Mischung aus Beständigkeit und Wandel schafft hier ein authentisches Stadtgefühl – funktional, lebendig und zugleich überraschend ruhig.
