Ohlauer Straße 37
Kreuzberg
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Zimmer
1
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Gesamtmiete
532 €
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Wohnfläche
ca. 36 m²
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Etage
1 von 4
Ohlauer Straße 37
10999 Berlin - Kreuzberg
1
Zimmer
ca. 36 m²
Wohnfläche
532 €
Gesamtmiete
1 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 442 € Betriebskosten - 90 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre 6% (3 mal) |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.01.2027 Modernisierung - Jahr 2006 Lage - Seitenflügel Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 18.10.2017 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses von 1892 in der Ohlauer Straße 37. Auf rund 36 m² treffen Dielenboden und Stuckelemente auf eine kompakte Wohnfläche mit südlicher Ausrichtung. Die erhaltenen Details verweisen auf die Bauzeit des Hauses und geben dem Raum eine erkennbare Verbindung zur Architektur des späten 19.
Jahrhunderts. Ein separates Duschbad ergänzt die Wohnung, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Adresse liegt in Berlin-Kreuzberg, einem Quartier mit gewachsener Wohnbebauung. Ab dem 1. Januar 2027 wird die Wohnung bezugsfrei und steht zur Eigennutzung bereit.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Ohlauer Straße liegt im Ortsteil Kreuzberg direkt am Landwehrkanal. Neben den nachbarlichen Reuter- und Wrangel Kiezen ist das Zentrum um den Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Treptower- und des Görlitzer Parks laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Ohlauer Straße angebunden.
