Blücherstraße 32C
10961 Berlin - Kreuzberg
3
Zimmer
ca. 135 m²
Wohnfläche
3.450 €
Gesamtmiete
1 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 2.970 € Betriebskosten - 300 € Heizkosten - 180 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Loft Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - 01.09.2025 Modernisierung - Jahr 2016 Lage - Seitenflügel Balkon - hängt dran Badezimmer - 2 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Fußbodenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 24.07.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Dieses rund 135 m² große Loft liegt im ruhigen Seitenflügel einer modernen Wohnanlage in der Blücherstraße – mitten in Kreuzberg und dennoch zurückgezogen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet drei großzügige Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung.
Entstanden ist das Loft 2016 aus einem historischen Bestandsgebäude. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Tischtennisplatte bringt zusätzliches Leben und Gemeinschaft ins Haus. Der Mietvertrag ist auf zwei Jahre befristet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Blücherstraße 32c liegt zentral in Kreuzberg – zwischen Südstern und Bergmannkiez. Gegenüber öffnet sich der Sportplatz Blücherstraße mit Weitblick und Licht. Nur wenige Schritte entfernt: gemütliche Cafés, Marheinekehalle, Maybachufermarkt und das quirlige Leben rund um die Bergmannstraße.
Kulturorte wie Bethanien und der Mehringhof sorgen für kreativen Input, Südstern und Fontanepromenade für entspannte Abende. Eine Nachbarschaft, wie sie typischer für Kreuzberg kaum sein könnte.
