Heidenfeldstraße 3
Friedrichshain
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Zimmer
1
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Gesamtmiete
647 €
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Wohnfläche
ca. 38 m²
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Etage
2 von 5
Heidenfeldstraße 3
10249 Berlin - Friedrichshain
1
Zimmer
ca. 38 m²
Wohnfläche
647 €
Gesamtmiete
2 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 535 € Betriebskosten - 64 € Heizkosten - 48 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 12 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.07.2026 Lage - Seitenflügel Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 04.07.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Etagenwohnung in der Heidenfeldstraße 3 in 10249 Berlin-Friedrichshain liegt im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Altbaus von 1895 und verbindet historischen Charme mit klarer Funktionalität. Im 2. Obergeschoss entfalten sich auf ca.
36 m² ein großzügig wirkender Wohnraum mit Ost-Ausrichtung und sanftem Morgenlicht. Die offene Einbauküche integriert sich harmonisch in den Raum, das Wannenbad präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung sinnvoll.
Nachbarschafts-Beschreibung
Friedrichshain wie aus dem Bilderbuch: Die Heidenfeldstraße liegt ruhig und dennoch mittendrin – zwischen Kiezflair und Großstadtpuls. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar: grüne Parks, charmante Cafés, Wochenmärkte und kreative Läden. Die Nähe zur Landsberger Allee sorgt für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Rückzugsorte – vom weitläufigen Park bis zur ruhigen Seitenstraße. Die Mischung aus Altbaucharme, urbanem Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre macht diesen Teil Friedrichshains so beliebt – für alle, die mittendrin sein wollen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
