Holtzendorffstraße 13
Charlottenburg
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Zimmer
2
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Gesamtmiete
2.185 €
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Wohnfläche
ca. 83 m²
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Etage
5 von 5
Holtzendorffstraße 13
14057 Berlin - Charlottenburg
2
Zimmer
ca. 83 m²
Wohnfläche
2.185 €
Gesamtmiete
5 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.995 € Betriebskosten - 190 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre + 4,00 % |
| Details |
Einheitstyp - Dachgeschosswohnung Bezugsfrei ab - 01.11.2026 Modernisierung - Jahr 2021 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 19.09.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Über den Dächern Charlottenburgs entfaltet diese 2021 ausgebaute Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen Charme. Rund 83 m², zwei Zimmer und eine offene Wohnküche schaffen ein großzügiges Zuhause, das modern und zugleich angenehm entspannt wirkt. Die hochwertige Materialauswahl verleiht den Räumen eine klare, stilvolle Handschrift, während das moderne Bad das stimmige Gesamtbild fortführt.
Dank der Westausrichtung gewinnt die Wohnung besonders zum späteren Tagesverlauf an Atmosphäre. Zum besonderen Rückzugsort wird die Dachterrasse: ein privater Platz im Freien, der den Wohnbereich selbstverständlich erweitert. Ein Zuhause mit Charakter, Weite und urbaner Leichtigkeit.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Holtzendorffstraße liegt in Charlottenburg direkt am Lietzensee. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum rund um den Tauentzien gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Grunewalds laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Holtzendorffstraße angebunden.
