Erster Eindruck

Delbrückstraße 40

12051 Berlin - Neukölln

3

Zimmer

ca. 112 m²

Wohnfläche

2.759 €

Gesamtmiete

EG von 2

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 2.259 €

Betriebskosten - 250 €

Heizkosten - 250 €

Mietkaution - 3 Nettokaltmieten

Mindestmietdauer - 36 Monate

Parkplatz/Garage - Preis auf Anfrage

Details

Einheitstyp - Townhouse

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - sofort

Modernisierung - Jahr 2019

Lage - Vorderhaus

Terrasse - 2

Badezimmer - 1

Gäste WC - 1

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - leider Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Fußbodenheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

55 kWhBedarf
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Delbrückstraße 40

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Das exklusive Townhouse in der Delbrückstraße 40 liegt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen in Berlin-Neukölln. Das 3-stöckige Townhouse mit Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse in 2.OG ist ca. 112 m² groß.

Die Einheit besteht aus 3-Zimmer und ist in Ost- als auch in West-Richtung zum ruhigen Hinterhof gelegen. Das Gebäude gehört zur 2018 umfangreich und hochwertig ausgebauten, historischen Glockengießerei.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Delbrückstraße 40 gehört zum Bezirk Neukölln. Die Straße liegt in der Nähe der geschäftigen Herrmann- und Karl-Marx-Straße. Das Sommerbad und das Eisstadion Neukölln sind gut zu erreichen. Das Grünareal rund um das Tempelhofer Feld befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Delbrückstraße ist zentral gelegen und durch ihre Nähe zum U- und S-Bahnhof Herrmannstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre einmalige historisch gewachsene Bedeutung aus.

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